以下为个人预测，仅供参考。

一线城市走势

目前上海每个月的成交都是在2w套左右，荣枯线附近，从去年新政到现在来说，成交量急剧放大，但是价格还在下跌。 期间有一些很明显的特征就是，卖盘是远远大于买盘的。如此大政策情况下，依然还是买方市场。等仅有的买方市场枯竭之后，下一步就是成交量急剧缩小。月成交量在一万五，甚至一万左右。不出3个月持续这样的话，价格会出现明显松动。会有一些人抢跑出掉。

所以总结就是，一线城市看缩量，然后出现明显下跌。

二三四线城市楼市

二三四线支撑房地产价格最大的人群就是公务员以及事业单位人员。现在事业单位已经公务员人员待遇已经大不如前，所以出现了一些松动。 但是想要房价平稳的基本盘，还是非公职人员的就业稳定，才有能力去接盘房子。 就目前这个情况来说，全国百姓基本出现收入下滑或者急剧下滑的情况，虽然有些城市已经跌幅较大，但是离普通百姓靠基本工资还是很难买得起房子。所以还有不少下行空间。 最重要的是，大部分县城，小城市，就业市场拉胯，房子建设过剩。价格只能继续向下。

总结下，二三线城市，房价相对收入来说，依然高企，未来还是继续向下，大部分有价无市，难以有有效成交量。想出手还是尽早抢跑。